65.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Wohnfläche: 103.00 m²

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Objekt-Adresse:
26409 Wittmund
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Nordsee-Expert Immobilien
Friedhelm Thomssen
Harpertshausener Str. 15 a,
26409 Wittmund

Telefon: 04462-206923
Fax: 04462-206924

Objektbeschreibung:
Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Wohneinheiten, die als Renditeobjekt zur Vermietung oder auch zur eigenen Nutzung interessant ist. Das Gebäude beinhaltet vier Wohneinheiten mit einer gemeinschaftlichen Kellernutzung. Über die helle Eingangsanlage gelangt man in den Gemeinschaftsflur, wobei sich die hier angebotene Einliegerwohnung in dem ersten OG und dem Dachgeschoß befindet. Es besteht die Möglichkeit, beide Einheiten durch einen nachträglichen Treppeneinbau zu einer Wohnung über zwei Ebenen zu vereinen.

Ausstattung:
Die Eigentumswohnung mit gesondert stehender Massivgarage bietet:
Im ersten OG 3 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche/WC.
Im Dachgeschoß zwei Zimmer und Du/WC. Hier sind angrenzende Bodenräume ausbaubar. Für Abstellflächen bietet sich ein gegenüberliegender Bodenraum an.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume. Desweiteren sind im Kellerbereich gemeinschaftlich Geräte-, Waschmaschinen- und Fahradraum nutzbar.

Lage:
An einer ruhigen Seitenstraße. Das Zentrum mit Fußgängerzone ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, zur Nordseeküste benötigt man ca. 15 Autominuten. Kindergarten und Schulzentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben:
Wir begleiten Sie bei sämtlichen mit dem Kaufvertrag verbundenen administrativen Aufgaben (Finanzierung, Grundbuchamt, Notar, Behördengänge, Energiever- und Entsorger etc.) und sind auch am Wochenende für Sie erreichbar. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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