750.00 € / Monat
7 Zimmer
Wohnfläche: 150.00 m²

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Objekt-Adresse:
73345 drackenstein
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
da meine jetztigen mieter ihren zahlungen seit langem nicht mehr nachkommen bin ich gezwungen den mietvertag zu beenden.die kündigung habe ich auf ende januar angesetzt.es ist zwar ein älteres haus,hat jedoch vor ca 20 jahren neue kunststofffenster und ein neues dach bekommen,das noch 1a in ordnung ist.ich war seit längerem nicht mehr in diesem haus,und kann daher momentan nicht sagen wie der zustand der räume ist.ich habe jedoch bis vor 2,5 jahren selber in diesem haus gewohnt und es war einfach grundsolide.
es bietet zwar keinen großen luxus aber gerade für größere familien dürfte es optimal sein.
das haus bietet nämlich eine großräumige küche,ca 20-25m² und ein ebenso großes bad.auch hat jede etage ein eigenes wc.
beheizt wird es zur zeit mit 3 schwedenöfen,es ist jedoch auch eine zentralheizung vorhanden.man benötigt für diese jedoch einen gastank im garten,den man anschließen muss und die heizung dann wieder in betrieb nehmen muss.
ich habe die kaltmiete mit 600 € angesetzt,bin aber auch bereit wenn sie selber renovieren die miete auf 400€ zu senken wenn die übrigen 200€ für die renovierung aufgewendet werden (ich denke so für 2 jahre ist das angebot gültig,das würde dann ja immerhin fast 5000€ für die renovierung ausmachen)
so können sie sehen das ihr geld auch wirklich fürs haus aufgewendet wird.
sie können es gerne auch selber machen,es muss keine fachkraft ausführen.
im og ist der hintere teil des hauses (4 zimmer) unbeheizt,wir wohnten zu 4 in diesem haus und da brauchten wir die räume nur als abstellkammer,jetzt sind sie als schlafräume genutzt.
im letzten jahr wurde auch im kompletten og neue elektrik verlegt und angeschlossen,sowie vor 2 monaten ein neuer 200 liter warmwasserboiler installiert der mit 220v betrieben wird.
ich denke für dieses geld ist es ein super haus.
ich besitze halt noch keinen energiepass,aber das haus hat ja komplett eigene zähler,so das der energieverbrauch immer selber im auge behalten werden kann.
sollten noch fragen bestehen einfach anschreiben.

Ausstattung:
-im og sind 5 schlafzimmer (auch als kinderzimmer nutzbar),ein wohnzimmer,ein großes bad mit dusche und badewanne,ein wc
-im og sind eine garage,2abstellräume,ein heizungsraum,eine große küche,ein esszimmer,ein wohnzimmer und 1 wc


außerdem ist über die komplette länge des hauses ein dachgeschoss,das ich zur hälfte noch mitbenutze aber noch nie was geholt habe seit die mieter drin sind (ich wohne genau nebenan) und es bestehen 2 kellerräume,wovon einer gewölbekeller ist

Lage:

die meisten kennen drackenstein vom drackensteiner hang an der a8.
stuttgart und ulm sind jeweils in ca einer halben stunde zu erreichen.mit laichingen,geislingen,ulm gibt es schöne städte in der nähe die zum einkaufen einladen

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben