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4 Zimmer
Wohnfläche: 120.00 m²

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Objekt-Adresse:
52445 Titz
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg
Silvia Hakenberg
Becher Str. 93a,
42719 Solingen

Telefon: 2333333
Fax: 00492123290374

Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche einseitig angebaute Familienhaus wurde 1985 in Massivbauweise erstellt. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die offene Küche mit Zugang zum Innenhof, in das Gäste -WC und zu einem Abstellraum. Über eine geschwungene offene Holztreppe gelangt man in die erste Etage des Hauses. Dort befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer. Im 2003 ausgebaute Dachgeschoß befinden sich die beiden Kinderzimmer mit viel zusätzlichem Stauraum. Auf dem Hof ist eine zum Haus gehörige Waschküche in der sich auch die Heizungsanlage befindet. Eine große Garage im Innenhof kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung:
Das Erdgeschoß ist komplett gefliest und in der ersten und zweiten Etage wurde Laminat als Bodenbelag gewählt. Haustiere sind nicht gestattet. Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Fenster sind hell gefliest. Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Der Innenhof bietet viel Platz und Abstellmöglichkeiten.

Lage:
"Titz-Rödingen liegt südlich von Ameln, in der Jülicher Börde. Höllen und Rödingen haben eine zusammenhängende Bebauung.
Am 1. Januar 1972 wurde Rödingen nach Titz eingemeindet. Die A 44 Aachen-Düsseldorf-Köln und in wenige Minuten mit dem Auto zu erreichen. Im Ort gibt es eine katholische Grundschule und einen zweigruppigen katholischen Kindergarten. In Titz und in der Stadt Jülich, finden Sie Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote.



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Sonstige Angaben:
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Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Eine Weitergabe unserer Exposés an Dritte bewirkt bei diesen unmittelbare Provisionszahlungspflicht an uns bei Kauf- bzw. Mietvertragsabschluss. Der Makler-Vertrag mit uns, der Kiwi24 Immobilien, Silvia Hakenberg und/oder einer von uns beauftragten Person kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient, fällig und rechtswirksam. Die Mietprovision in Höhe von 2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. gesetzl. MwSt. ist bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig, verdient und rechtswirksam. Kiwi24 Immobilien, Silvia Hakenberg und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB)bzw. dem Mieter. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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