1150.00 € / Monat
7 Zimmer
Wohnfläche: 175.00 m²

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Objekt-Adresse:
91452 Wilhermsdorf
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Objektbeschreibung:
EFH Hanglage,7 Zimmer,OG 3Schlafz.Bad WC ,EG Wohn u.Esszimmer 37 m2 Gästezi.10 m2.Küche mit Abstellr.13 m2.WC u.Gaderobe,Balkon 20 m2.UG Einliegerwohnung Wohnraum 20 m2,Schlafzimmer 14 m2.Dusche WC,Küche.Terrase 30 m2.alle zimmer haben Fußbodenheizung,Schwedenofen kann im Wohnz.angeschlossen werden.Heizung Brennwertofen.Fenster 3fachverglast.

Ausstattung:
Fußbodenheizung mit energiesparenden Brennwertkessel,
helle Fliesen im Wohnbereich,
dunkle Fliesen im Bad,
3-fach isolierte Kunststoff-Fenster,
12 cm Außendämmung,
im Wohnzimmer kann ein Kaminofen eingestetzt werden

Lage:
bjektbeschreibung:

Individuelles, großzügiges, freistehendes 1-Familienhaus in Hanglage.
Das EG und OG umfasst gesamt ca. 110 qm
Hier befinden sich das helle, große Wohnzimmer mit angeschlossenen Essbereich und direkten Zugang zum Balkon ca. 20 qm und der halb offenen Küche. Eine Gästetoilette und 1 Schlafzimmer.
Im OG befinden sich 3 helle, gut geschnittene Schlafzimmer. Und das hell geflieste Familienbad.

Im UG liegt die Einliegerwohnung mit seperaten Eingang. Zwei Zimmer mit ca. 50qm, WC & Dusche und 1 Haushaltsraum. Die Einliegerwohnung hat direkten Zugang zur seperaten Terasse.

Eine großzügige Doppelgarage und der Stellplatz sind direkt am Haus.

Unter der Garage befinden sich 2 Hobbyräume.

Der Garten ist angelegt

Sonstige Angaben:
sehr gute Anbindung an den Großraum Nürnberg Fürth durch die Südwest-Tangente und die Zenngrund Bahn. Weiterhin ist Wilhermsdorf an das Nightliner-Netz der VGN angeschlossen.

Der Bahnhof ist ca. 8 Gehminuten entfernt.

Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.

Der Kindergarten ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Weitere 2 Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind im Ort vorhanden. Grund- und Hauptschule sind im Ort. Das Gynasium Langenzenn ist ca. 4 km entfernt.

Weitere Angaben