700.00 € / Monat
2 Zimmer
Wohnfläche: 90.00 m²

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Objekt-Adresse:
50374 Erftstadt
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
Markert Immobilien e.K.
Robin Markert
Bennauerstraße 14,
51491 Overath

Telefon: 02206/867593
Fax: 02206/8525384

Objektbeschreibung:
Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn– und Gewerbehauses aus 1996 und erstreckt sich über die komplette Ebene. Die Diele erschließt ein geräumiges Schlafzimmer, das Wannenbad mit Fenster und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie die Küche und den Wohnraum, welche intern jedoch miteinander verbunden und offen gestaltet sind.

Der großzügige Küchenbereich wird durch eine gemauerte Theke vom Essbereich abgegrenzt. Zwischen dem Ess– und dem Wohnbereich bildet ein Kaminofen den zentralen Mittelpunkt.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im geschlossenen Hof vor der Haustüre.

Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten mit Rasenfläche und seitlichem Baum– und Strauchbewuchs, welcher von der Mietpartei genutzt werden kann.

Kaution: 2 Kaltmieten

Kaltmiete € 495,00 monatlich zzgl. € 205,00 Heiz- und Nebenkosten.

Ausstattung:
Die Wohnung ist zeitlos und gepflegt ausgestattet. Die Decken sind mit weißen Paneelen verkleidet, die Böden sind vollständig gefliest.

Die Fenster sind doppelverglast in weißen Kunststoffrahmen und mit Rollläden bewehrt.

Beheizt wird ölzentral mittels Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet neben einer Badewanne, WC und Waschbecken zwei Fenster sowie Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Küche ist ausreichend groß und mit einer gemauerten Theke mit Granitplatte zum Essbereich abgegrenzt.

Im Wohnraum befindet sich ein Kaminofen.

Die Wohnung wird tapetenfrei übergeben.

Lage:
Die großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich in zentraler Lage im Gewerbegebiet von Erftstadt-Liblar. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken sind nach wenigen Minuten Fahrzeit erreicht.

Die Anbindung ist optimal. Nach nur wenigen Augenblicken erreicht man den Anschluss zur A1. Die umliegenden Städte Hürth und Brühl sowie die Zentren von Erftstadt und Kerpen sind ebenfalls schnell erreicht.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt und zu Fuß nach wenigen Minuten erreichbar befinden sich der Liblarer See und weitläufige Waldgebiete.

Sonstige Angaben:

Weitere Angaben