746.00 € / Monat
3.50 Zimmer
Wohnfläche: 116.00 m²

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Objekt-Adresse:
75242 Neuhausen / Hamberg
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BK-Immobilien
Michael Egger
Dillsteiner Str. 22,
75173 Pforzheim

Telefon: 07231/1331236
Fax: 07231/418079

Objektbeschreibung:
Wohnen auf dem Land, abseits vom Alltagsstress und dem Lärm der Stadt. Die 3,5-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses. Nur sehr vereinzelt fahren hier Autos am Haus vorbei. Zugang zum Balkon haben Sie vom Wohn-Esszimmer und von der Küche. Im gemütlichen Wohnzimmer können Sie sich vom Alltagsstress entspannen. Die geräumige Küche biete auch ausreichend Platz für einen Esstisch. Mit der vorhanden Einbauküche (im Preis enthalten) macht das Kochen richtig Spaß.Genießen Sie es, sich morgens gemeinsam mit Ihrem Partner, die Zähne zu putzen. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken. So hat jeder genug Platz. Natürlich darf der Abstellraum im Keller nicht fehlen. Auf jeden Fall lohnt es sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dann können Sie sich vor Ort selbst überzeugen!

Ausstattung:
Durch ständige Wartungen und Erneuerungen ist das Haus in einem guten Zustand. Öl-Zentralheizung, isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Teppich-, Fliesen- und Laminatböden, holzverkleidete Decken und verputzte Wände, holzfurnierte Zimmertüren, Satanschluss.
Raumaufteilung:
1 Diele, 1 Kinder-, 1 Schlaf-, 1 Wohnzimmer mit Schrankwand und Zugang zum Balkon, 1 Wohnküche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, 1 Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet, WC und Fenster, 1 Kellerraum, Speicher und zur gemeinsamen Nutzung 1 Waschraum. 1 Stellplatz im Freien.
Nebenkosten:196,-€ inklusive Heizung, Warm-und Kaltwasser, Grundsteuer, Versicherungen.
Die zusätzliche Stromvorauszahlung von 44,-€ werden auch über den Vermieter bezahlt

Lage:
Die Gemeinde Neuhausen mit ihren Ortsteilen Hamberg, Neuhausen, Schellbronn und Steinegg liegt in reizvoller und abwechslungsreicher Landschaft südlich der Stadt Pforzheim auf der Hochfläche zwischen Nagold und Würm. In den Jahren 1973 bis 1975 wurde Schellbronn gemeinsam mit Neuhausen, Hamberg und Steinegg zur Gemeinde Neuhausen zusammengeschlossen. Mit 1382 Einwohnern ist Schellbronn der zweitgrößte Ortsteil. Ein breit gefächertes öffentliches Leben spiegelt sich in einer Vielzahl von Vereinen wider. Daneben gibt es eine Bankfiliale, ein Lebensmittelgeschäft das auch frische Backwaren anbietet und für die Kleinsten einen Kindergarten. Nach Pforzheim fahren ca. stündlich (abends im 20-Minuten-Takt) Busse. Die nächste BAB 8 Anschlussstelle ist Heimsheim.

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