930.00 € / Monat
3 Zimmer
Wohnfläche: 85.00 m²

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Objekt-Adresse:
53424 Remagen-Rolandseck
Bonner Str18

Objektbeschreibung:
Die gut ausgestattete Wohnung befindet sich als Maisonette-Wohnung mit bestem Rheinblick im 8. und 9. Stock des Rheinpark Rolandseck, eines 9-stöckigen Wohnhauses mit insges. 66 Einheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 qm innen, zuzüglich 100 qm Dachterrasse, zuzüglich 1 großen Balkon und 2 Loggien. (Rechnerisch ergibt das ca. 125 qm Wohnfläche nach DIN) Von der großzügigen Wohnküche (8. OG) aus hat nur diese Wohnung Zugang zu einer 100qm großen Dachterrasse, die eine Panorama-Aussicht über fast 270 Grad auf eine der schönsten Gegenden des Mittelrheintals bietet. Oben (9.OG) liegt das Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, das Badezimmer und ein Flur mit Platz für ca. 2,5 lfm Wandschrank.

Ausstattung:
Ausstattung: Bad und Gäste-WC wurden 2005 vollständig renoviert. 2007 wurde im OG Laminatboden neu verlegt. Die Einbauküche (Nobilia) mit Kühl-Gefrierkombination (Constructa), Einbauherd mit Ceran-Kochfeld (Balay), Spülmaschine (Bauknecht) und Abluft-Dunstesse (Broan) kann vom Mieter genutzt werden. Der Küchenbereich ist durch eine Küchentheke in Buchenfurnier mit einem maßgefertigten Unterschrankelement (zwei Türen öffnen in Richtung Küche, zwei Türen in Richtung Wohnbereich) vom Wohnbereich abgetrennt. Die Abluft aus Küche, Gäste-WC und Bad wird über eine aktive Haus-Abluftanlage abgeführt.

Lage:
Die Wohnung liegt ca. 10 km südlich von Bonn, zwischen Rhein und der Bundesstraße 9. Sie bietet von der Dachterrasse aus einen unverbaubaren Blick auf das Siebengebirge mit Drachenfels, Petersberg, Löwenburg und Ölberg, davor Bad Honnef und Rhöndorf. Ebenfalls in Sichtweite und auch bequem zu Fuß zu erreichen liegt der Bahnhof Rolandseck mit dem Arp-Museum.

Sonstige Angaben:
Außer der Dachterrasse führen Türen aus jedem der Zimmer auf eine Loggia oder einen Balkon. 2009 Austausch aller Fensterscheiben durch Isolierverglasung nach neuestem Standard.
Reizvoll und in dieser Art sicher einzigartig! Bei Interesse kann die Wohnung sofort oder später auch zum Kauf angeboten werden. Weitere ausführliche Informationen zum Objekt und zur Umgebung unter http://penthouse.twoday.net
Die Wohnung ist bezugsfertig ab 1. Juni 2011

Weitere Angaben