800.00 € / Monat
4 Zimmer
Wohnfläche: 130.00 m²

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Objekt-Adresse:
33154 Salzkotten
Die vollständige Objektadresse erhalten Sie vom Anbieter.

Anbieter-Information:
BLICKFANG Immobilien
Nicole Biernath
Ulricherstr. 4,
59494 Soest

Telefon: 02921-6600160
Fax: 02921-6600161

Objektbeschreibung:
Diese idyllisch gelegene Erdgeschosswohng. in einem sanierten Bauernhaus (eigener und separater Eingangsbereich) aus dem Baujahr 1890 (kernsaniert im Jahr 1990 und weiter modernisiert von 2008 - 2012) mit ca. 130 m² Wohnfläche ist schon etwas Besonderes für ein solventes & naturverbundenes Paar/Einzelperson.
Sie bewohnen ein schönes, gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Fachwerkelementen und einem Kaminofen. Genießen Sie eine unverbaubare Fernsicht von Ihren insgesamt 3 Terrassen! Die Küche bietet Platz für eine 1-2-zeilige Kücheneinrichtung und beinhaltet auf Wunsch die vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Praktisch und komfortabel ist hier die Speisekammer und der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Die Größe des Hauswirtschaftsraumes bietet Ihnen darüberhinaus noch jede Menge Stauraum für diverse Utensilien.
Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz auch für einen recht großen Kleiderschrank und hat einen direkten Zugang zu dem ebenfalls äußerst geräumigen Wannen- und Duschbad mit Tageslicht. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Ein weiteres Zimmer könnte als Kinder- oder Gästezimmer dienen und verfügt derzeit noch über ein Waschbecken.

Ein Durchgangszimmer ließe sich ideal als Essdiele nutzen, könnte aber auch als Arbeitszimmer oder äußerst geräumiger Eingangsbereich dienen.

Diese Wohnung wird Ihnen besenrein übergeben. 2 Stellplätze in einer Wagenremise (ähnlich einem Carport) sind im Mietpreis bereits inbegriffen. Ein Wohnwagen könnte hier ebenfalls untergestellt werden (Kosten hierfür belaufen sich auf 6,-- Euro je laufender Meter). Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch kann auf Wunsch Stauraum zur Verfügung gestellt werden. Optional und gegen Aufpreis kann auch ein Pferd untergestellt und Weideland angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich auf einem liebevoll sanierten, westfälischen Hof umgeben von Teichen und Weiden. Hier können Sie Ihrem hektischen Berufsleben entfliehen und das ruhige Landleben genießen.
Beheizt wird diese gemütliche Wohnung durch eine sparsame Gaszentralheizung (Marke Vaillant) und dem Kaminofen im Wohnbereich. Neue Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, Dachdämmung, gedämmte Luftschichten, Kalksanierputz etc. sind einige der bereits erfolgten Maßnahmen zur Energieeinsparung. Es stehen Ihnen TV-Anschlüsse über Satellit zur Verfügung. ISDN + DSL ist ebenfalls möglich.

Lage:
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und ländlichen Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte (im 6 Km entfernten Boke) sind mit dem Pkw in ca. 2 - 5 Minuten (fußläufig in ca. 15 Minuten) erreichbar. Delbrück ist ca. 8 Km entfernt und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Zur Autobahn A 44 / A 33 benötigen Sie nur etwa 15 Minuten, zur B 55 nur ca. 10 Minuten.
Lippstadt ist ca. 13 km entfernt.
Eine Buhaltestelle (Bus fährt 3 x täglich) befindet sich unmittelbar an der Zufahrtsstrasse zum Hof.
Den Flughafen Paderborn erreichen Sie in ca. 20 Minuten (ca. 23 Km entfernt).

Sonstige Angaben:
Diese gemütliche Erdgeschosswohng. ist ideal für ein naturverbundenes, solventes Paar/Einzelperson und kann ab sofort (gerne auch später) für Kaltmiete Euro 650,-- + Euro 150,-- Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser Ihr neues Zuhause sein. Tierhaltung ist hier nach Absprache erlaubt.
2 Kaltmieten Kaution (gerne auch über Bankbürgschaft) 2,38 KM Courtage inkl. MwSt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Biernath. Telefon: 0 29 21 - 66 00 16 0

BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN. SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTMÖGLICH MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!

ALLE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.blickfang-immobilien.de

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